中国のマンション建設はどこまで続くのか
akimoto先週の中国出張で移動の際に沢山のマンション建設の現場を垣間見ることができました。日本は１棟ずつの開発ですが、中国は4～7棟同時に進めているようです。道路のそばや鉄道沿いだけでなく、空気がかすむ遠くまで、その開発が続いていることもあります。工事の途中かどうかはわかりませんが、住民が全く住んでいない棟も多くあり、やはり不動産市況は厳しそうな印象を受けました。当社の現地スタッフもそんなに住む人がいない気がすると話していました。あと、エレベーターも10年もすると故障が頻発する可能性があり、管理費が急激に上がるリスクもあると心配していました。マンション投資はしばらく厳しそうですね。
